Budownictwo

Budownictwo

PRAWO WYŁĄCZNOŚCI

Prawo wyłączności dostaw energii elektrycznej posiadane – przez zakłady energetyczne ulega stopniowemu osłabieniu przez popularyzację domo­wych instalacji do korzystania z energii słonecznej. Monopol kolejnictwa, który korzystał z państwowej ochrony przed konkurencją cenową przez prawie całe stulecie . coraz bardziej musi liczyć się z konkurencyjnym wpływem takich środków transportu jak samoloty, autobusy i ciężarówki. Nawet monopol przesyłek pocztowych pierwszej klasy, którym dysponowała poczta Stanów Zjednoczonych naruszany jest przez Federal Express i inne firmy prywatne dostarczające przesyłki w ciągu jednej nocy. W długim okresie czasu opieka państwa może być rozciągnięta także na tych nowych konkurentów, którzy powstają by przełamać monopol chronionej przez państwo branży. (Miało to miejsce w przypadku linii lotniczych, autobusowych i ciężarówek).

TRZY DZIAŁAJĄCE FIRMY

Rynek kontestowalny przedstawiony jest na rysunku . Zauważmy, że choć tylko trzy firmy działają w danej gałęzi, wszystkie one produkują na poziomie, przy którym cena równa się kosztowi krańcowemu i kosztowi przeciętnemu. Dla tej gałęzi jako całości, cena jest; równa minimum długookresowej krzywej prze­ciętnych kosztów całkowitych. Każda firma wytwarza jedną trzecią (q) całej podaży danej gałęzi (3q). Produkcja na efektywnym poziomie wytwarzania i ustalanie ceny na poziomie kosztu krańcowego nie wymaga więc zatomizo­wanych rynków stojących u podstaw modelu doskonałej konkurencji.  Rynek składa się z trzech firm, z których każda osiąga produkcję q*, które minimalizuje koszty przeciętne. Całkowita produkcja gałęzi wynosi Q* = 3q Jakakol­wiek próba podjęta ze strony którejkolwiek firmy, by ograniczyć produkcję i podwyższyć cenę rynkową^do- prowadzi do wejścia nowych firm i zniknięcia zysków.

KIEDY FIRMA ZMIENI SKALĘ SWOJEGO DZIAŁANIA

Kiedy firma zmieni skalę swojego działania? Na rynkach pełnych ryzyka i niepewności co do rzeczywistych kosztów i popytu, jest to trudne pytanie. Idealnie, firma zmieni skalę jak tylko stanie się rentowna  przy wielkości produkcji równej ql. Przed osiągnięciem qt przeciętny koszt przy skali produkcji odpowiadającej krzywej – ATCX jest niższy niż przy skali produkcji odpowiadającej krzywej ATC2. Stały koszt dodatkowego budynku i wyposażenia nie może być po prostu rozłożony na wystar­czająco dużą wielkość produkcji by osiągnąć obniżkę przeciętnego kosztu całkowitego. Jednakże przy produkcji wyższej niż qu przeciętny koszt przy skali produkcji odpowiadającej krzywej ATC2 jest niższy niż przeciętny koszt przy skali produkcji odpowiadającej skali ATCt. W ten sposób firma może minimalizować swe globalne koszty działania przez wzrost wzdłuż barwnego fragmentu krzywej ATC2 i jest w stanie jeszcze bardziej obniżyć koszty przez koszty zwiększenie skali swego działania poza poziom produkcji wynoszący q2.

Pomieszczenie na meble ogrodowe

Posiadanie dużego ogrodu, to nie lada gratka dla miłośników świeżego powietrza i zabaw w plenerze. W takim przydomowym ogrodzie nie tylko można zorganizować świetne przyjęcie, ale także posadzić sobie warzywa, potrzebne w każdej kuchni. Budownictwo oferuje także specjalne meble do ogrodu, wykonane z wysokiej jakości plastiku oraz zapewniające komfort ich użytkowania. Uprawiając w ogródku także piękne kwiaty, wymagające pielęgnacji zmuszeni jesteśmy do ich podlewania i stosowania różnych zabiegów. Trawa wymaga koszenia, a drzewka owocowe przycinania za pomocą specjalnie do tego celu przeznaczonych sekatorów. Niektóre meble ogrodowe chowa się na zimę, aby ochronić je przez zgubnymi skutkami mrozu, mogącymi je uszkodzić. Pomieszczenie na ogrodowe meble i narzędzia, to składzik, który jest niezbędny każdemu miłośnikowi ogrodu. Powinien mieć wiele miejsca, aby pomieścić całą masę mebli i urządzeń, a także zabawek dla dzieci. Latem kiedy jest ciepło, zwłaszcza milusińscy korzystają z basenów dmuchanych, które zapewniają mnóstwo frajdy.

Garaż i warsztat dla mężczyzny

Garaż, to takie miejsce w którym najwięcej czasu spędzają mężczyźni. Tak znajduje się zazwyczaj także ich cały warsztat pracy. Zastosowanie oferowanych przez budownictwo rozwiązań sprzyja zachowaniu w nim porządku, a odnalezienie dowolnego narzędzia skraca do minimum. W garażu przechowuje się naprawdę ważne narzędzie do pracy, samochód, który właściwie przechowywany i konserwowany wystarcza na dłużej. W garażu jest zazwyczaj sucho i ciepło co sprawia że praca nad nowym wynalazkiem, albo nawet drobna naprawa domowa jest znacznie bardziej przyjemna. Możliwość ułożenia sobie potrzebnych narzędzi i posiadanie stołu do prac mechanicznych to tylko część z rozwiązań zapewniających swobodę działania oraz optymalne warunki pracy. Używanie substancji toksycznych, takich jak kleje, czy smary oraz nawet zwykłego paliwa samochodowego pozostawia po sobie niezbyt przyjemny zapach, a w dodatku jest trujące. Jednak garaż, to doskonałe miejsce do takich właśnie czynności, a kiedy jest okazja wieczorem i w weekend dobrze jest otworzyć na oścież drzwi i wywietrzyć pomieszczenie, aby było gotowe na kolejne działania.

Ubikacja i łazienka osobno

Bywa w rodzinie, że kiedy jedna osoba się akurat kąpie, to druga ma bardzo silną potrzebę fizjologiczną, załatwienia się. Budownictwo znalazło jednak rozwiązanie, także na taką ewentualność. Najlepiej jeśli łazienka i ubikacja, to dwa różne pomieszczenia. Wówczas nie ma problemu. Jeśli chodzi o łazienkę, to znajduje się w niej wiele urządzeń bardzo potrzebnych do zwykłego funkcjonowania, takich jak zlewy i wanna, a czasem nawet pralka automatyczna, znajduje się tam też grupa szafek służących do przechowywania ręczników oraz innych potrzebnych w łazience rzeczy. Pachnące płyny i sole do kąpieli oraz cała masa kosmetyków dla całej rodziny, to tylko niektóre z nich. Kiedy ubikacja jest osobno, zapewnia to większy komfort użytkowania łazienki. Natomiast sama ubikacja nie musi być wcale dużym pomieszczeniem. Wystarczy dosłownie dwa metry kwadratowe, na zamontowanie muszli klozetowej no i ewentualnie małego zlewu do mycia rąk. W ubikacji ważne jest zastosowanie kafelek umożliwiających jej łatwiejsze czyszczenie.

Regały na książki to wygodne

Posiadanie domowej biblioteczki to swoiste hobby każdego miłośnika nauki. Stosy książek porozrzucane po podłodze, to nie tylko efekt pilnego poszukiwania czegoś, ale także sposób na ich ułożenie, jeśli nie ma w domu stosownego dla nich miejsca. Najlepszym rozwiązaniem dla dobrego posortowania domowej biblioteki są regały na książki. Budownictwo oferuje w tej kwestii wiele rozwiązań, rodzajów i kolorów. Regały na książki mogą stanowić wyposażenie dla nie jednej domowej biblioteczki, ale także stanowić ozdobę nie jednego pokoju. Na drewnianych regałach można ustawić sobie figurki, kwiaty w doniczkach, a także inne dość ciekawe bibeloty. Dodatkowe oświetlenie półek może zapewnić nie tylko znacznie ładniejszy wygląd, ale także dodatkowe światło w pokoju, w którym regał się znajduje. Regały można stosować także w innych pomieszczeniach na przykład w spiżarni doskonale nadają się do przechowywania żywności. A dodatkowe zaciemnienie powodują górne półki. Jednak warto tu dodać, że do konkretnych pomieszczeń stosuje się różne regały. I tak tam gdzie książki, warto zastosować regały nieco bardziej eleganckie, natomiast do warsztatu, czy spiżarni, można już użyć regałów przemysłowych.

Nowoczesne wnętrza

Wysokie lofty, metal, połyskliwe powierzchnie, surowe drewno, to wszystko co powinno znaleźć się w nowoczesnym mieszkaniu. Nowoczesność to dziś często spotykany akcent we współczesnych mieszkaniach. Modne połyskliwe powierzchnie, czerń i w połączeniu z nią inne ostre i jaskrawe barwy nawiązują do wnętrz z amerykańskich filmów i seriali. Budownictwo dziś współpracuje z architektami i stara się nadążyć za modnymi trendami w wyposażeniu wnętrz. Nowoczesność odnaleźć możemy także w rodzajach oświetlenia. Dziś ucieka się od tradycyjnych żyrandoli umiejscowionych w centralnej części sufitu. Współcześnie staramy sine oświetleniem stworzyć klimat w mieszkaniu w taki sposób, żeby oświetlić ważne miejsca, a także stworzyć ciepły i przyjazny klimat. Światło nie służy tylko oświetleniu ale tez ma wydobyć pożądane fragmenty pomieszczeń. Używa się oświetlenia ludowego w postaci małych lampeczek umieszczonych w suficie czy ścianie. Można podświetlona telewizor czy każdy stopień schodów. Nowoczesne budownictwo stwarza nieograniczone możliwości.

Kredyt hipoteczny

Obecnie bardzo duża liczba młodych ludzi pragnie się usamodzielnić, przez co rozumie się zamieszkanie we własnym mieszkaniu lub domu. Mimo, że obecne społeczeństwo jest bez wątpienia bogatsze, niż jak to miało miejsce kilka dekad wcześniej, to obecnie mało kogo stać na sfinansowanie w całości tak drogiej inwestycji. Właśnie dlatego banki wychodzą tutaj naprzeciw klientom oferując im kredyty hipoteczne, które są obecnie jednymi z najbardziej popularnych produktów bankowych. Zanim jednak udamy się do banku zaciągnąć kredyt, powinniśmy pomyśleć, czy nas na niego stać, bowiem pieniądze, które będzie trzeba zwrócić bankowi są powiększone o szereg różnych kosztów, które mają duży wpływ na wysokość miesięcznej raty. Ponadto od naszych dochodów uzależniona będzie maksymalna kwota, którą bank będzie mógł nam pożyczyć. Kiedy już obliczymy, że jednak będziemy w stanie spłacać zobowiązanie, to musimy jeszcze wybrać najbardziej korzystną ofertę. W tej decyzji pomóc nam może Internet, gdzie obecnie chyba wszystkie banki zamieszczają informacje o oferowanych przez siebie produktach.

Kredyt konsolidacyjny

Wszyscy doskonale zdają sobie sprawę, że budowa domu to bardzo długotrwały, ale przede wszystkim kosztowny proces, o czym miały okazję przekonać się osoby, które realizowały podobną inwestycję. Niekiedy może się okazać, że pieniądze, które posiadamy w wyniku zaciągnięcia kredytu hipotecznego najzwyczajniej w świecie nie wystarczą na całkowite pokrycie inwestycji. Taką sytuację mogą spowodować nieprzewidziane wydatki powstałe w trakcie budowy lub po prostu nieprecyzyjnie sporządzony kosztorys. Wówczas jedynym ratunkiem dla wielu osób znajdujących się w tej sytuacji jest zaciągnięcie drugiego kredytu. W późniejszym życiu może się okazać, że miesięczne raty obu kredytów znacznie przewyższają nasze możliwości finansowe. W takim wypadku warto pomyśleć o kredycie konsolidacyjnym, który łączy obie należności w jedno oraz rozbija je na raty, z reguły sporo mniejsze. Dzieje się tak, ponieważ oprocentowanie kredytu konsolidacyjnego jest z reguły dosyć niskie, a ponadto okres kredytowania również najczęściej ulega wydłużeniu.

KONKURENCJA MONOPOLISTYCZNA W DŁUGIM OKRESIE

Ponieważ bariery broniące wejścia na rynek konkurencji monopolistycznej pokonane być. mogą bez poniesienia nadmiernych kosztów, znaczące zyski krótkookresowe przyciągną na rynek innych producentów. Kiedy rynek zostanie podzielony pomiędzy zwiększoną liczbę konkurentów, krzywa popytu pojedynczej firmy spadnie, wyrażając zmniejszony udział każdego z konkurentów w całości rynku. W rezultacie obniży się również krzywa utargu krańcowego. Krzywa popytu stanie się także bardziej elastycz­na, co odzwierciedlać będzie większą liczbę znajdujących się na rynku potencjalnych substytutów. Kiedy cena przestaje przewyższać przeciętny koszt całkowity firmy, następuje wyelimi­nowanie zysków. (Tak długo jak zysk ekonomiczny istnieje, nowe firmy kontynuować będą wkraczanie na rynek. Ostatecznie cena spadnie w stopniu wystarczającym, by wyeliminować zysk ekonomiczny.

KONKURENCJA MONOPOLISTYCZNA W KRÓTKIM OKRESIE

W krótkim okresie firma konkurująca na rynku konkurencji monopolistycznej może odchylać się nieco od wysokości ceny określonej w warunkach konkurencji doskonałej. Krzywa popytu na hamburgery w barze szybkiej obsługi przedstawiona  jest wysoce, chociaż niedoskonale, elastyczna. Postępując według tej samej zasady jako konkurent doskonały i jako czysty monopolista, monopolistycznie konkurujący wytwórca hamburgerów produkuje w punkcie określonym przez MC = MR. Ponieważ krzywa popytu firmy spada, spada również jej krzywa utargu krańcowego – jak w wypadku czystego monopolisty. Firma maksymalizuje zyski przy i pobiera cenę Pmc, cenę tylko nieznacznie wyższą od tej, jaka zostałyby osiągnięta w warunkach konkurencji doskonałej'(Pf). Należy pamiętać, że konkurent doskonały ma do czynienia z poziomą albo doskonale elastyczną krzywą popytu, która jest zarazem krzywą utargu krańcowego. Wyznacza to produkcję w punkcie przecięcia.

KONKURENCJA MONOPOLISTYCZNA

Jeżeli Burger Bippy podnosi swoje ceny, to konsumenci mogą przenieść się do innych restauracji oferujących podobne potrawy i standard obsługi. Jednakże z powodu niewiedzy i lojalności konsumentów wobec Burger Bippy, firmie nie grozi utrata wszystkich klientów wskutek podwyżki cen. Burger Bippy posiada częściową siłę monopolu. Właśnie dlatego może wystawiać rachunki nieco wyższe niż wynikałoby z idealnej, konkurencyjnej ceny, jaką określa przecięcie się krzywych kosztu krańcowego i popytu. Burger Bippy nie może jednak podnieść swoich cen nadmiernie, bo to istotnie ograniczyłoby jego sprzedaż.Stopień, do jakiego ceny konkurencji monopolistycznej, mogą odbiegać od konkurencyjnego ideału, określony jest poprzez: liczbę pozostałych konkurentów  łatwość, z jaką. konkurujące firmy mogą rozwijać swoją działalność celem pozyskania nowych klientów (koszt ekspansji)    łatwość, z jaką nowe firmy mogą wkraczać na rynek (koszt wejścia na rynek) zdolność firm do różnicowania ich produktów poprzez lokalizację lub też rzeczywiste czy wyimaginowane cechy szczególne (koszt różnicowania)publiczną świadomość zróżnicowania cen (koszt uzyskania informacji o  różnicach cen)  .Nawet przy założeniu ograniczonej konkurencji, firma staje w obliczeniu stosunkowo elastycznej krzywej popytu-oczywiście bardziej elastycznej niż w wypadku monopolis­ty.

W UJĘCIU DŁUGOOKRESOWYM

W ujęciu długookresowym wszystkie firmy muszą konkurować z nowymi przedsiębiorstwami, które pokonują niedoskonałe bariery broniące wstępu na ich rynki. Ujmując rzecz najkrócej: większość przedsiębiorstw konkuruje na niedoskonałych rynkach konkurencji monopolistycznej i oligopolu.W jaki sposób ograniczona konkurencja, która istnieje na niedoskonałych rynkach, może skłonić producentów do bardziej efektywnego wykorzystania zasobów niż w warunkach czystego efektywnego monopolu, ale mniej efektywnego niż w konkurencji doskonałej. Potrzebne tu jednak słówko przestrogi. Studiowanie tak zwanych struktur rynkowych rzeczywistego świata może sprawić zawód. Jakiekolwiek modele mogą zawierać bardziej lub mniej realistyczne założenia dotyczące zachowań rzeczywistych firm, to teorie z nich wyprowadzone są przypuszczeniami. W najlepszym razie pozwalają one ekonomistom spekulować o tym, co może się zdarzyć w określonych warunkach. Rynki rzeczywistego świata są niedoskonałymi, złożonymi zjawiskami i zazwyczaj nie poddają się jednoznacznym osądom.

DWIE ODMIENNE STRUKTURY RYNKU

Rozważaliśmy dotąd dwie odmienne struktury rynku: konkurencję doskonałą, która charakteryzuje się tym, że producenci ze względu na intensywność konkurencji nie mają żadnego wpływu na cenę; i czysty monopol, w którym występuje tylko jeden producent dobra, które nie posiada zbliżonych sybs- tytutów, a wejście na rynek tego dobra chronione jest przez prohibicyjnie wysokie bariery. Rzecz jasna żadna z tych dwu teoretycznych struktur nie odzwierciedla ściśle sytuacji panującej na większości rynków. Nawet w krótkich okresach producenci konkurują na ogół z kilkoma lub wieloma producentami podobnych lub nawet identycznych dóbr. General Motors Corporation kon­kuruje z Ford Motor Company i ze znaczną liczbą producentów zagranicznych. McDonald’s Corporation konkuruje z Burger King Corporation, Hardees, i z całym mnóstwem innych posiadaczy koncesji na hamburgery, a także z Pizza Hut, Inc.,Kentucky Fried Chicken i Long John Silver’s. Sklepy sieci Peoples Drug konkurują bezpośrednio z innymi sieciami sklepów tego typu i lokalnymi drugstore’ami, a pośrednio z domami towarowymi i magazynami artykułów przecenionych, które sprzedają takie same produkty.

REALNA SIŁA NABYWCZA KONSUMENTÓW

Realna siła nabywcza konsumentów ulega więc zmniejszeniu, natomiast zyski właścicieli monopoli rosną. W takim : stopniu w jakim monopol podnosi ceny dóbr konsumpcyjnych i zyski właścicieli, w takim też zakresie dokonuje on redystrybucji dochodów od konkurentów o  niskich dochodach na rzecz przedsiębiorców o wysokich dochodach. Wielu ludzi uważa taki efekt redystrybucyjny za niepożądany ze społecznego punktu widzenia.W dodatku kiedy mierzymy nieefektywność monopolu przy pomocy zacienionegoobszaru abc zakładamy, że na popyt na zmonopolizowane produkty i inne dobra nie wpływa redystrybucja dochodów od konsumentów na rzecz właścicieli zmonopolizowanych przedsiębiorstw. Tego typu założenie wydaje się być słuszne jeśli dotyczy ono monopolisty wyrabiającego ‚mechaniczną krajarkę jarzyn.

CAŁKOWITY KOSZT MONOPOLIZACJI

Wiele firm próbuje osiągnąć korzyści typu monopolistycznego przez stwarzanie barier wejścia na rynki opanowane przez nie. Zasoby zużyte do budowy barier są wycofywane z innych zastosowań, gdzie mogłyby dostarczyć korzyści konsumentowi. Całkowity koszt społeczny monopolizacji musi brać także pod uwagę czas i wysiłki Wydziału do Walki z Monopolizacją Ministerstwa Sprawiedliwości, Federalnej Komisji Handlu, Prokura­torów stanowych i różnych osób prywatnych poświęcone udaremnianiu prób zdobycia pozycji monopolistycznej i łamaniu tej siły gdyby się pojawiła.Kolejnym, trudniej uchwytnym kosztem monopolu jest efekt redystrybucyjny. Z powodu monopolizacji konsumenci płacą wyższe ceny, niżeli musieliby płacić na rynku wolnokonkurencyjnym tj. Pm zamiast Pc .

USTALONY POZIOM PRODUKCJI

Ustaliwszy poziom produkcji dla każdego segmentu rynku, przedsiębiorstwo ustala cenę, którą każdy z segmentów może zaakceptować. Na rynku A ilość Qa może zostać zakupiona przy cenie Pa, a na rynku B ilość Qb za cenę Pb. (Należy zauważyć, że różnicujący ceny monopolista ustala wyższą cenę na rynku o małoelastycznym popycie rynku B). Aby otrzymać całkowity zysk trzeba dodać utarg osiągnięty z każdego z rynków (część a i b) i odjąć całkowite koszty zmienne produkcji (obszar pod krzywą kosztów krańcowych w części c) oraz koszt stały. Wysokie ceny i ograniczona produkcja nie są jedynymi kosztami monopolizacji. Całkowity koszt społeczny siły monopolowej jest w rzeczywistości znacznie większy niżeli ten pokazany przez model popytowo — podażowy .

ZRÓWNANIE KRAŃCOWEGO KOSZTU

Przedsiębiorstwo zrównuje więc krańcowy koszt wytworzenia ostatniej jednostki Qm (część c) z krańcowym utargiem ze sprzedaży ostatniej jednostki wyrobu na każdym z segmentów rynku (MC = MRa = MRb). Celem maksymalizacji zysków produkcja Qm musi zostać podzielona na Qa dla rynku A i Qb dla rynku B.Dlaczego sprzedaż, dla której MC = MRa = MRb pozwala osiągnąć zysk maksymalny? Załóżmy, iż MR* byłby większy od MRb. W tym przypadku firma sprzedając jedną jednostkę towaru więcej na rynku A i jedną mniej na rynku B mogłaby zwiększyć swój przychód. Maksymalizujące zysk przedsiębiorstwo zacznie więc przeno­sić sprzedaż z rynku B na A dopóki krańcowy przychód ze sprzedaży ostatniej jednostki na rynku A nie zrówna się z takim samym przychodem na rynku B.